Earste kear assistinsje foar keapjen fan huzen fan oerheid, programma's foar keapjen fan huzen. Foar it earst in hûs keapje It kin yntimidearjend wêze as jo it proses net bekend binne. Gelokkich binne d'r ferskate federale help om in hûs te keapjen en subsydzjes foar earste kear hûskeapers beskikber om jo te helpen jo doel fan hûseigner makliker te berikken en mei minder jild út 'e bûse.
Wy hawwe in list gearstald fan 8 earste kear homebuyer-programma's dy't op jo radar moatte wêzeen se sille wêze helpe om in hûs te keapjen , hjir allegearre rykshulp foar húsfesting .
Gearfetting: Lieningen en programma's foar earste kear hûskeapers
programma's foar keapjen fan oerheden thús
Hoe kin ik foar it earst in hûs keapje, Programma's foar keapjen fan oerheden thús .Hjir binne wat fan 'e nuttiger earste kear lieningen en programma's foar keapers dy't jo kinne oerslaan as jo troch it proses haastje. Se kinne grutte besparrings krije.
- FHA liening : it swakste programma foar kredythûskeapers.
- VA liening : D'r binne gjin foarlieningen foar lieners mei in militêre ferbining.
- USDA liening : 100% finansiering yn plattelânseigenskippen.
- Fannie en Freddie : konvinsjonele lieningen mei mar 3% oanbetelling.
- State First Time Home Buyer Program : spesifike bystân foar ynwenners.
- Renewal liening wenplak: keapje in hûs en ferbouwje mei ien liening.
- Goede buorman neist : Koartingen op wenningprizen foar earste responders en oplieders.
- Dollar huzen : Ferkearde huzen te keap troch de oerheid.
FHA liening
Dit is it go-to-programma foar in protte Amerikanen, benammen earste kear hûskeapers en dejingen dy't in kredytskiednis hawwe dat is ... litte wy sizze ynstabyl. De Federal Housing Administration garandeart in diel fan 'e hûslieningen fan it bedriuw. FHA , lieners frijmeitsje om har akseptaasjenormen te ferbreedzjen. Stipe troch de FHA kinne lieners yn oanmerking komme foar lieningen mei mar leafst 3,5% minder.
FHA -lieningen hawwe in ekstra initial en trochgeande kosten ynboud yn: hypoteekfersekeringspremies. Dit beskermet it oandiel fan 'e liener fan' e liening yn gefal fan standert.
VA liening
De Department of Veterans Affairs fan 'e Feriene Steaten helpt tsjinstleden, feteranen en oerlibjende echtgenoaten huzen te keapjen. VA -lieningen binne foaral romhertich, en fereaskje faaks gjin foarútbetelling as hypoteekfersekering. Mar lykas in protte militêre operaasjes, is de trochgong boud foar presyzje, net foar snelheid.
Wylst de VA mar in pear easken hat foar dingen lykas genôch skuld en ynkommen, kinne VA -jildsjitters har eigen overlays as oanfoljende easken tafoegje.
USDA liening
Dizze kin jo ferrasse. De Department of Agriculture fan 'e Feriene Steaten hat in programma foar assistinsje foar keapers fan hûzen. En nee, jo hoege net op in pleats te wenjen. It programma is rjochte op plattelânsgebieten en makket 100% finansiering mooglik troch hypoteekgarânsjes foar lieners oan te bieden. D'r binne ynkommenbeperkingen, dy't ferskille per regio.
Fannie en Freddie
Se klinke as klassike rockbands út 'e jierren '70, mar Fannie Mae en Freddie Mac binne de motoren efter de hûslienmasjine. Dizze troch de regearing goedkard bedriuwen wurkje mei lokale hypoteeklieners om wat oantreklike opsjes oan te bieden oer konvinsjonele lieningen, lykas de 3% foarútbetelling.
State First Time Home Buyer Programs
Neist dizze nasjonale programma's biede in protte steat en pleatslike oerheden bystân oan huiskeapers. Ferkenne de list fan NerdWallet mei programma's foar earste kear hûskeapers om mear te learen.
Lieningsprogramma's foar húsrenovaasje
Hjir binne wat programma's wêrmei jo mear huzen kinne keapje foar jo jild.
- It programma Enerzjy effisjint hypoteek Wreidzje jo lieningskrêft út as jo in hûs keapje mei enerzjybesparjende upgrades of de griene funksjes fan in hûs ferbetterje. As jo yn oanmerking komme foar in hûsliening, kinne jo it EEM -foardiel tafoegje oan jo reguliere hypoteek. It fereasket gjin nije evaluaasje, noch hat it ynfloed op it bedrach fan jo earste betelling. It programma lit jo jildsjitter gewoan de fleksibiliteit om lieningslimiten te ferlingjen om enerzjysunigens te ferbetterjen.
- D'r binne ek FHA 203 (k) lieningen, ûntworpen foar keapers dy't in topfixer wolle oanpakke. Dizze spesjale liening mei FHA-stipe beskôget wat it pân wurdich sil wêze nei ferbetteringen en lit jo de fûnsen liene om it projekt te foltôgjen as diel fan jo primêre hypoteek.
Dizze lieningsprogramma's binne ûntworpen foar keapers dy't in superieure reparaasje wolle oanpakke.
- De CHOICE Renovation Loan is in konvinsjoneel lieningsprogramma fia Freddie Mac wêrmei jo de oankeap fan in hûs en de kosten fan ferbetteringen kinne finansiere, ek mei lege delbetellingen.
- HomeStyle fan Fannie Mae is in oare konvinsjonele lieningsopsje foar oankeap en ferbouwing fan projekten. In foarútbetelling fan 3% is beskikber foar earste kear hûskeapers.
Goede buorman neist
Dit inisjatyf waard oarspronklik it Teachers Next Door Program neamd, mar waard útwreide mei wet hanthavenjen, brânwachtminsken, en medyske needtechnici, dêrfandinne de flinke namme Good Neighbor. In programma sponsore troch HUD, it lit koartingen fan 50% koarting op 'e listpriis fan huzen yn revitalisaasjegebieten . Ja, yn 't midden.
Wa wit? Jo moatte gewoan ferplichtsje om op syn minst 36 moannen yn it pân te wenjen. Dizze huzen steane, foar mar sân dagen, op 'e ferkeapwebside Goede buorman neist .
Dollar huzen
Dit klinkt as ien fan 'e lette nacht -tv -deals, mar HUD beweart $ 1 huzen oan te bieden dy't binne oankocht troch de FHA fia foreclosures. Unmooglik te sizzen, dit is in lytse groep huzen. By de lêste kontrôle ferskynden mar in hânfol listings op 'e webside. Ynteressant liket in hûs dat wy hawwe beoardiele yn 'e kategory Dollar Home op' e list te wêzen foar $ 17,900. Wy binne net wis wat it is, mar keapje asjebleaft foarsichtich.
Profitearje fan ien fan dizze boarnen kin jo helpe om in hûs te keapjen mei in legere oanbetelling, jo rinte te ferminderjen, of sels in koopje te finen yn jo buert. Dan kinne jo jo eigen iepeningsseremoanje hawwe yn jo nije hûs.
Wa komt yn oanmerking foar programma's foar earste kear hûskeapers?
Help by it keapjen fan in hûs foar de earste kear .De measte programma's foar regearing en non-profit hawwe in strikte definysje fan in earste kear keaper. As jo yn 'e lêste trije jier gjin soart hûs hawwe eigendom, wurde jo beskôge as in earste kear keaper.
Jo kinne gjin foardielen foar earste kear hûseigner krije as jo eigen hier- as ynvestearringseigendom hawwe, sels as jo d'r net yn wenje. As jo kieze foar in liening mei stipe troch de oerheid, lykas in USDA-liening as in FHA-liening, hâld der dan rekken mei dat jo hûs ek oan bepaalde noarmen moat foldwaan foardat jo yn oanmerking komme. Steat- en lokale oerheidsprogramma's hawwe ek de neiging om ynkommenbeperkingen te hawwen.
Belestingsôfsettings en programma's sponsore troch wurkjouwers binne faaks fleksibeler. Jo kinne jo hypoteekfersekering op jo persoanlike hûs ôflûke, sels as jo oare eigenskippen hawwe. Programma's sponsore troch wurkjouwer binne folslein op 'e diskresje fan' e wurkjouwer en de steatsponsor as d'r ien is.
In protte gearwurkingsprogramma's fan wurkjouwer-steat brûke ek de trijejierrige regel, wat betsjuttet dat jo kinne wurde beskôge as in earste kear hûskeaper as jo op syn minst trije jier foar jo oankeap gjin primêr wenplak hawwe hân.
Gearfetting
Eartiidske keapers hawwe tagong ta in protte subsydzjes, lieningen, en finansjele bystân dy't it keapjen fan in hûs makliker kinne meitsje. Earste keaphelp kin help omfetsje mei oanbetelling en slutingskosten, belestingskredieten, as oplieding. Jo kinne mooglik help krije fan jo pleatslike, steat, as federale regearing as jo foldogge oan de ynkommenstandards.
Woldiedige programma's, non-profit organisaasjes, en wurkjouwers binne ek beskikber. Dizze programma's ferskille per steat, mar jo kinne maklik de programma's fine wêrfoar jo yn oanmerking komme fia de HUD -webside. As earste keaper kinne jo de lêste trije jier gjin pân hawwe besit.
Disclaimer: Dit is in ynformatyf artikel.
Redargentina jout gjin juridysk as juridysk advys, noch is it bedoeld om as juridysk advys te wurden nommen.
De sjogger / brûker fan dizze webside moat de boppesteande ynformaasje allinich as gids brûke, en moat altyd kontakt opnimme mei de boarnen hjirboppe as oerheidsfertsjintwurdigers fan 'e brûker foar de meast aktuele ynformaasje op it momint, foardat se in beslút nimme.
Ynhâld
- Gearfetting: Lieningen en programma's foar earste kear hûskeapers
- FHA liening
- VA liening
- USDA liening
- Fannie en Freddie
- State First Time Home Buyer Programs
- Lieningsprogramma's foar húsrenovaasje
- Goede buorman neist
- Dollar huzen
- Wa komt yn oanmerking foar programma's foar earste kear hûskeapers?
- Gearfetting
- Hoefolle moat ik fertsjinje om in hûs yn 'e FS te keapjen?
- Hoefolle kredyt haw ik nedich om in hûs te keapjen?
- Easken foar boargerlik houlik yn 'e Feriene Steaten
- Hoe fergees fergese boeken foar itensstempel per post krije
- Hoe kin ik in hûs keapje as ik gjin sosjale feiligens haw?
- Easken om in hûs te keapjen yn Florida