As jo jo ôffreegje hoe't jo in hûs kinne keapje yn Florida , Do bist net allinnich. Wy krije feedback fan minsken dy't tinke dat se in hûs wolle keapje, mar net echt wis binne wat se moatte dwaan om yn oanmerking te kommen foar in liening. Wy hawwe wat tips foar it keapjen fan jo hûs yn Florida en wat jo nedich binne om te begjinnen. Hjir is wat ynformaasje oer de basis.
Easken foar it keapjen fan in hûs yn Florida: kredyt
Ideaal soene jo in skoare moatte hawwe IK BIN 620 of mear . D'r binne lykwols guon jildsjitters dy't noch in hypoteek kinne oanbiede oan konsuminten mei in score sa leech as 580 . It sil ôfhingje fan oare faktoaren yn jo finansjele tastân, mar hoe sterker jo kredyt, hoe better jo kânsen om in goede hypoteek te krijen.
Opsjes foar beteljen yn Florida
Jo hawwe ferskate opsjes as it giet om oanbetellingen. As jo as jo partner oait yn 't tsjinne hawwe wy leger ., Jo kinne yn oanmerking komme foar de VA -finansiering , dat fereasket gjin oanbetelling . D'r binne in pear oare 100 persint finansieringsopsjes beskikber, mar d'r sille strikte rjochtlinen en easken wêze dy't moatte wurde folge.
De FHA is in populêr federaal fersekere lienprodukt dat in oanbetelling fan 3.5 persint fan 'e oankeappriis fereasket. Mei in FHA-liening krije jo in prime-taryf en binne de tariven foar liening-oant-skuld heul earlik.
Foar konvinsjonele finansiering sjogge lieners graach in foarútbetelling fan teminsten 20 prosint. D'r binne lykwols konvinsjonele lienprodukten wêrmei jo minder kinne pleatse, yn it berik fan trije oant 15 prosint. Yn dizze gefallen sil jo hypoteekjouwer faak hypoteekfersekering fereaskje, wat in bytsje mear tafoeget oan jo moanlikse hypoteekbetelling.
Yn 't algemien omfetsje de easken foar it keapjen fan in hûs yn Florida:
- Jildich kontrakt
- Fertsjintwurdiging fan in profesjonele yn unreplik guod.
- Finansiering, ynklusyf slutingskosten.
7 stappen foar it keapjen fan in hûs yn Florida
As jo ienris bekend wurden binne mei de unreplik guodmerk yn Florida, moatte jo dizze stappen folgje om te soargjen dat it heule proses soepel en sûnder problemen is.
1. Engage a Florida Real Estate Agent
De earste stap as it giet om it keapjen fan in hûs is it ynhieren fan in makelaar yn Florida. In geweldige makelder sil betrouber wêze, de ynformaasje hawwe dy't jo nedich binne en jo effektyf fertsjintwurdigje. Dit sil it proses makliker meitsje en jo helpe in hûs te finen dat past by jo libbensstyl.
2. Fyn in pân
As jo ienris jo makelder hawwe fûn, kinne jo mei har gearwurkje om it juste pân foar jo en jo famylje te finen. D'r is in goede kâns dat jo makelder tagong hat ta de Multiple Listing Service. Foardat jo in definityf beslút nimme, wolle jo miskien nei ferskate opsjes sjen, sadat jo it bêste pân kinne bepale binnen jo budzjet dat foldocht oan jo libbensstyldoelen.
3. Freegje in profesjonele hûskontrôle oan
In profesjonele hûskontrôle sil helpe by it fêststellen fan de sterkte fan 'e stifting en struktuer by it identifisearjen fan pestbesmettingen, de oanwêzigens fan skimmel, en problemen yn ferbân mei elektryske, loodgieters, ôfwettering, en ferwaarming / koelsystemen.
4. Hypoteek pre-goedkarring
In hûs keapje kin in djoere taak wêze. As it pân ienris is ynspekteare, moatte jo derfoar soargje dat jo de finansiering hawwe dy't jo nedich binne. As jo in hypoteek wolle krije, moatte jo jo pre-goedkarringsbrief krije. As jo kontant betelje, moatte jo trochgean mei in oanbieding dwaan.
5. Meitsje in oanbod
Yn Florida sil it bieden omfetsje it gebrûk fan in formele kontrakt, dat spesifike easken en betingsten fêststelt, ôfpraat troch sawol de keaper as de ferkeaper. De wet fan Florida fereasket net dat jo op dit stuit in advokaat hawwe dy't jo fertsjintwurdiget. Dit betsjut dat jo kinne kieze om te wurkjen mei jo makelder as mei in advokaat.
6. Akseptaasje fan it oanbod
De perioade neidat jo oanbod is aksepteare sil spannend wêze. Jo moatte jo holle lykwols nivo hâlde om te soargjen dat alle stappen binne foltôge sûnder grutte problemen of problemen. Nei akseptaasje fan it oanbod wurdt jo frege it kontrakt te tekenjen en it jild te beteljen.
7. Kontrakten en sluten
Tsjin it ein fan it proses sil jo makelder in keapkontrakt opstelle dat alle details fan 'e transaksje vangt. Dit kontrakt moat wurde tekene troch sawol de ferkeaper as de keaper. De lêste stap soe wêze om in ôfslutende gearkomste te hawwen. Neidat de advokaat en de makelder hawwe ferifieare dat alles is sa't it moat wêze, wurde de jilden oerdroegen oan 'e ferkeaper en krije jo jo kaaien.
Tsjin it ein fan it proses sil jo makelder in keapkontrakt opstelle dat alle details fan 'e transaksje vangt. Dit kontrakt moat wurde tekene troch sawol de ferkeaper as de keaper. De lêste stap soe wêze om in ôfslutende gearkomste te hawwen. Neidat de advokaat en de makelder hawwe ferifieare dat alles is sa't it moat wêze, wurde de jilden oerdroegen oan 'e ferkeaper en krije jo jo kaaien.
By oanpast yn Florida , de sluting, wêryn jo formeel eigendom oannimme fan it pân, kin oeral plakfine. Hiel faak behannelt in advokaat as in titelbedriuw, as it de titel útjout, it sluten.
De slotagint bereidt de formulieren foar, ynklusyf dokuminten dy't binne fereaske troch de jildsjitter (lykas skuldbrief en hypoteek), standert dokuminten brûkt foar it oerdragen fan titel (lykas akte), ensfh.
Ynhâld
- Easken foar it keapjen fan in hûs yn Florida: kredyt
- Opsjes foar beteljen yn Florida
- 7 stappen foar it keapjen fan in hûs yn Florida
- 1. Engage a Florida Real Estate Agent
- 2. Fyn in pân
- 3. Freegje in profesjonele hûskontrôle oan
- 4. Hypoteek pre-goedkarring
- 5. Meitsje in oanbod
- 6. Akseptaasje fan it oanbod
- 7. Kontrakten en sluten